Les investisseurs pourront déduire jusqu’à 65 % du prix d’acquisition du logement sur quinze ans, à raison de :

6 % pendant sept ans
4 % pendant deux ans
et 2,5 % par an pendant deux fois trois ans.
Autre avantage supplémentaire attaché au « Borloo populaire » : il sera possible de pratiquer un abattement forfaitaire de 30 % sur les revenus locatifs avant d’appliquer la déduction des charges réelles. Dans le « Borloo ancien », la réduction est encore plus importante : elle va de 30 à 45 % selon les loyers pratiqués.

Exemple : loi BORLOO
M. et Mme André achètent un logement de 130 000 euros.
Ils louent cet appartement de 50 m2 situé en zone B1 sur la base de 9,3 euros le
mètre carré par mois.
Ils perçoivent donc 5 580 euros de loyers par an.
Grâce au dispositif « Borloo populaire », ils peuvent soustraire 30 % de ces
revenus locatifs avant de les déclarer. Il leur reste 3 906 euros.
Là-dessus, ils déduisent 6 % du prix, soit 7 800 euros de leurs loyers pendant sept ans ; puis 4 % pendant deux ans (soit 5 200 euros) ; puis encore 2,5 % pendant six ans(soit 3 250 euros).
Pendant les sept premières années, ils enregistrent donc un résultat négatif de 7 800 euros - 3 906 euros, soit 3 894 euros, qu’ils déduiront de leurs autres revenus imposables.
Le déficit ainsi engendré est en effet déductible des revenus dans la limite de
10 700 euros annuels.
Une bonne opération pour des foyers lourdement imposés.
Attention ! Cet exemple ne tient pas compte des éventuels intérêts d’emprunt
déductibles également des revenus fonciers.